澳洲留學生投資房子政策

以房養學是澳洲房產投資者非常喜愛，而且效果非常顯著的一種教育投資方式。既可以省去求學期間租房子居住的花銷，還可以把多余房屋出租出去，獲取一定的租金收益。那澳洲留學生投資房子政策是什么呢？下面跟小編一起看下吧！

一、澳洲留學生可以在澳洲買房嗎？

以留學生身份是可以在澳大利亞買房的，不僅可以購買新房，也可以購買二手房。

留學生購買新房沒有任何限制，不受簽證的任何影響。澳洲政府一直鼓勵外國人在澳洲置業，但只限于新房。所以留學生購買的房產不僅可以用來自己居住，還可以分租給其他同學。即便將來離境，也不用強迫賣出。在房屋價格，房屋類型，區域，數量等等方面沒有任何限制。留學生也可以購買土地自己蓋建喜歡的房屋，FIRB文件批準外國人購買空地，但是必須在12個月內啟動蓋建新房。留學生也可以購買二手房。但是只能購買一套二手房，而且只能用來自己居住。另外如果簽證到期離境前一個月必須將房產賣掉。在新洲和維州購買留學生居住的二手房產是有價格限制的。留學生購買二手房同樣需要申請FIRB文件，說明居住的目的。政府是否批準FIRB文件取決于你填寫的表格和批準人的衡量尺度，能否批準不敢保證。

二、留學生如何申請房屋貸款的呢？

1、留學生的簽證有效期在12個月以上

2、購置的房產只能是自住房

三、選擇房產可以按照下面3個因素

1、距離校區及各項共公設施較近，交通方便，環境安全的社區

2、容易出租和管理

3、日常維修費用低

以上就是小編對“澳洲留學生投資房子政策”的全部分享，澳洲房產歷年來都保持著穩定的增長幅度，所以在澳洲買房子是不錯的投資，更多澳洲留學相關資訊，請關注中國在線教育。

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