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    2022年自考房地產法考點(十)

    2022年自考房地產法考點:房地產權屬登記的功能。

    (1)產權確認功能,是房地產權屬登記具有的確認房地產的權屬狀態,賦予房產地產權的法律效力,建立權利人對房地產的法律支配關系的功能。

    (2)公示功能,是將房地產權利的事實向社會公開用以標示房地產流轉的功能。

    (3)管理功能,是指房地產登記所具有的實施國家管理意圖的功能。

    2022年自考房地產法考點:土地使用權終止的原因。

    (1)因土地使用權出讓期限屆滿;

    (2)國家根據社會公共利益的需要提前收回土地使用權;

    (3)因土地使用者嚴重違反城市規劃或者違反土地使用權出讓合同而被國家強制收回土地;

    (4)因土地滅失。

    2022年自考房地產法考點:房地產糾紛產生的主要原因有哪些?

    (1)歷史原因;

    (2)利益矛盾;

    (3)合同不當或者違反合同;

    (4)違法行為。

    2022年自考房地產法考點:房屋拆遷的基本原則。

    (1)符合城市規劃;

    (2)有利于城市舊區改造;

    (3)有利于生態環境改善;

    (4)保護文物古跡。

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    1、年齡階段

    18~23周歲

    24~32周歲

    33~40周歲

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    2、當前學歷

    高中及以下

    中專

    大專

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    3、提升學歷目標

    工作就業

    報考公務員

    落戶/居住證

    其他

    4、意向學習方式

    自學考試

    成人高考

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