美國留學可以買房子嗎

赴美留學，一般有三種住宿方式，即校內宿舍、寄宿家庭以及校外租房。不過，有些經濟條件比較好的學生打算在美國買房以解決自己的住宿問題。那美國留學可以買房子嗎，一起來看看吧。

留學美國能買房子嗎

留學生可以在美國買房，也可以申請貸款買房。不僅僅是留學生，任何人都有權利在美國買房，即使沒有綠卡也沒有關系。

美國留學為什么選擇買房而不是租房

針對這個問題，很多留學生家庭的回答都是買房比租房來得更可靠。有幾個原因：

首先，租房面臨諸多不可靠因素。例如，留學生和房東之間相處的問題，很可能會因為生活習慣的不同而產生很多不必要的麻煩，生活的不如意很可能也會影響到學業。其次，如果中途因為變故而不得不搬家，又要重現一次“異國他鄉居無定所”的悲涼。

另外，“以房養學”成為很多留學生家庭規劃資產的重要方式之一。買房子不僅可以自己住，還可以租給其他學生，租金上漲也可以讓房屋升值。一般來講，每一個租客在簽租約時，每年都會有租約的遞增，根據不同地區的漲幅，一般處于3-5%。靠近學校的房子，一般都不愁出租。

留學生可以選擇全款買房，也可以貸款

留學生一般持有的是F1簽證，而F1身份又分為F1和OPT。

假設是OPT并且已經有在美國的工作收入，即使沒有拿到H1B工作簽證，也是享有美國公民相同的權利，一樣的首付比例和貸款利率。

單純是F1在校生身份，沒有在美國境內的收入，也是有一些美國境內中資背景銀行可以貸款，他們不需要查貸款人在美國的收入，只不過首付比例會要求的更高，一般最低在40%左右，貸款利率也相對更高。

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