實用貼 英國留學租房注意事項有哪些？

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　　去英國留學，公寓住宅是留學住宿一個不錯的選擇，那么，英國留學租房注意事項有哪些？今天跟著前途出國小編來了解去英國留學租房注意事項吧！

　　留學租房類型

　　在英國有很多房東會購置一些學校周邊的房屋用于投資出租給學生。這種房子通常為兩類，一種是house，一種是公寓住宅。

　　一般私人租房的house或者flat房間都比宿舍房間大。可以自由選擇室友，和朋友們住一起。租金方面，如果是四人以上共租一個house，其租金一般比學校宿舍便宜。如果是住的 flat，則要看具體的房價，一般和學校相同條件的flat會比學校便宜20磅左右。

　　公寓住宅是留學住宿一個不錯的選擇，這個公寓就相當于國內的兩室一廳，一室一廳和單身公寓。這種房子通常裝修非常新，而且建筑歷史在15-20年以內(要知道這種建筑歷史，在英國屬于非常新的建筑了)。這種房子的私密性非常好，適合兩個好友，或者couple居住。如果是couple居住的話房租相對比較經濟合適。兩室一廳如果兩個人居住的話，價格可能會高于學生公寓10-15%。

　　英國留學租房注意事項

　　提前做好功課

　　大學網站上的服務信息和同校學生往往給你的建議會比房屋中介更加實用，如果學姐學長們在某間學生公寓中住過，這是能給你第一手的最真實的居住體驗。

　　不同地區的租金和房屋情況各不相同，你可以根據自己的心理價位向同學詢問最經濟適用的出租房屋，在這方面，老生的建議可以讓你省下不少錢，一些學校的學生會也會有免費的小冊子和咨詢服務提供。

　　如果當你看房時，原房客正在居住，你也可以問一下他的居住感受，他肯定是對房間的優勢和劣勢最了解的人。

英國留學租房注意事項

　　如何保證押金如數退還

　　在英國租住私人住宅，簽訂合同時需要預付4-6周不等的房租作為押金。房東須在收到押金的30天內將押金放在“租客押金保護”(Tenancy Deposit Protection)中，這些押金保護項目由英國政府作擔保。

　　如果租客租期已滿，在沒有損壞房東財產并按時交納房租和賬單的情況下，房東或房屋中介必須全額退還押金，并在合同結束后的10天內完成。如果你跟房東就押金問題產生矛盾，這筆押金將一直受到TDP的保護。

　　租金包含的費用項目

　　學生宿舍一般水電網費全部都包含在房租里。洗衣服，每個宿舍都會設有獨立的洗衣房，需要另付費。自己租民宅，一般水電網需要另付費。這些東西都需要你自己辦理，重新開戶。

　　不放過合同的每一個小細節

　　大多數合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個月給房東通知，然而一些情況下，提前通知可能需要2個月，亦或是15天，這些信息都將明確地在合同中標注，在簽訂合同前需要仔細檢查后再簽字。

　　一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片，墻上的劃痕、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄，并雙方溝通好，否則可能成為退房時的糾紛。

　　提供的服務有哪些

　　學生公寓都會有24小時的安保服務，以及免費的維修。入住之前，學生公寓與房東都是會讓你檢查房屋狀況的，如果有設施壞了，一定要及時說，以免以后麻煩。

通過上文的內容介紹，大家對“實用貼|英國留學租房注意事項有哪些？”大家是不是有了一個大致的了解呢？如果大家還想了解更詳細、更多的相關內容，則可以繼續關注本頻道，也可以向本頻道咨詢。

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