日本留學的租房需要注意的細節詳解

近年來，越來越多的中國學子選擇留學，那其中日本留學的租房需要注意的細節詳解？本文則針對這個問題，為大家整理了資料，接下來咱們就一起往下了解吧。

日本留學的租房需要注意的細節

1、建筑的年份

建筑的年份是大家基本上到日本去之間都不會考慮到的一個因素，但是房子的新舊直接影響到房屋防震的級別，租房時一定要詢問;同樣，建筑的新舊也會影響到房屋的隔音效果。

2、房屋的朝向、采光范圍

留學生在找房子的時候不太注意朝向的問題，朝向是影響價格得到一個挺大的因素，基本上朝南的房子價格偏高;有些房子采光不好，但是看房屋平面圖看不出來，一定要實地考察。

3、是否簽署正式的房屋租賃合同

在日本租房，正式合同沒簽署哪怕說的再好聽，臨到搬家前一天說好的房子不屬于你也是有可能的，一定要在決定租房之后就馬上簽約正式的租賃合同。

4、所要繳付的費用(押金、禮金、中介費、房租、換鎖費等)

租房時，第一次繳付的費用(初期費用)一般都很多，有押金、禮金、中介費等等，押金交給房東，等到退租的時候看看房屋、電器有沒有損傷，一般是可退的;禮金交給房東，這個是不可退的，每個地方的叫法不一樣(有的稱為酬謝金)，但是基本都是要給的(也有不需要禮金的房子但極少);中介費交給中介;房租就是房屋租金;還有一些特殊費用類似于換鎖費、管理費、保險費等等，要明白自己需要繳付費用類型謹防被坑。

5、水、電、網費需要另付

6、房子不帶家具，需要自備

基本上房子都是不帶家具和電器的，大家需要自備。不過好消息是，日本二手的家具電器價格適中，學生可以擔負。(日本的二手家具也都挺新的)

7、日本租房需要做保證

學校在一般情況下可以給留學生做保證人，學生需咨詢自己的學校。

日本留學關于住宿的介紹

住宿

留學生在日本的住宿大致可以分為兩類，一是學生宿舍，二是自行在外租房。兩者均有各自的優缺點，大家可以按照自身的喜好選擇住宿方式。

學生宿舍

日本的大學一般都是有學生宿舍的，稱之為寮。有4人間，6人間等多種選擇。

優點

節省費用

能夠接觸到更多當地人和來自世界各地的學生

不必自己購買家具、電器等

缺點

有門限和起床時間等多種宿舍規定

共用廚房、衛生間、浴室等

自行在外租房

東京城市區域面積過大，藝術類院校分布較為分散，專門的留學生公寓較少，而普通租房的屋類型較雜難以一概而論。

優點

能夠按自己喜好安排生活節奏

可以獨立自主的生活，培養理財觀念

缺點

費用較高

簽訂租賃合同的手續麻煩

需要自己添置家具

收集房屋信息的'渠道：

1、學校負責留學生的辦公室

2、大學生活協同組合的住房尋找支援

3、網絡信息、雜志信息

4、自己想要居住的地區的中大型日本房地產公司

5、由朋友介紹的靠譜的中國人中介

找房子的要點：

1、房租、初期費用是多少(在之后的細節中會細談)

2、距離學校的距離，不同交通方式到達學校的時間

3、房間的大小和配套設施

4、周邊環境便利程度(離車站的距離、離生活購物區的距離等)

日本留學的行為禁忌介紹

1、在正式社交場合，男女須穿西裝、禮服，大家忌衣冠不整、舉止失措和大聲喧嘩。

2、通信時，信的折疊、郵票的貼法都有規矩，如寄慰問信忌用雙層信封，雙層被認為是禍不單行;寄給戀人信件的郵票不能倒貼，否則意味著絕交。

3、日本人的行為禁忌還體現在日本人的飲食習慣中。

日本人在飲食中的忌諱也很多：一般不吃肥肉和豬內臟，也有人不吃羊肉和鴨子;招待客人忌諱將飯盛過滿過多，也不可一勺就盛好一碗;忌諱客人吃飯一碗就夠，只吃一碗認為是象征無緣;忌諱用餐過程中整理自己的衣服或用手撫摸、整理頭發，因為這是不衛生和不禮貌的舉止。

日本人吃飯也用筷子，他們用筷子有八忌：(1)舔筷子;(2)迷筷：手握筷子，拿不定吃什么菜，在餐桌上四處游尋;(3)移筷：動了一個菜后，理應吃飯，但不吃飯，接著又動另一個菜;(4)扭筷：扭轉筷子，用嘴舔取粘在筷子上的飯粒;(5)插筷：插著吃菜;(6)掏筷：用筷從菜的當中扒弄著吃;(7)跨筷：把筷子跨放在碗、碟上面;(8)剔筷：用筷代替牙簽剔牙。

4、在日本，同學們招呼侍者時，得把手臂向上伸，手掌朝下，并擺動手指，侍者就懂了。

5、日本人的行為禁忌還體現在談判中。談判時，日本人用拇指和食指圈成O字形，大家若點頭同意，日本人就會認為各位將給他一筆現金。在日本，用手抓自己的頭皮是憤怒和不滿的表示。

6、日本是一個重視禮貌和禮節的國家。日語中尊稱、謙稱以及敬體句和簡體句相當復雜，對不同的人要使用不同的表達方式和詞語。因此，大家在與日本人打交道時，除了要保持穿著整齊、儀表端莊外，還要注意自己的語言是否恰當得體。

7、日本人很忌諱別人打聽他的工資收入。年輕的女性還忌諱別人詢問她的姓名、年齡以及是否結婚等。因此，同日本人在一起時，不要隨便打聽他人的私事。?

8、在日本，平時熟人見面很少握手，大都鞠躬問候。尤其是男女之間一般是不握手的。因為在日本人看來觸碰別人的身體是失禮的。

以上，就是本文的全部內容分享，希望能給同學們帶來參考，如果您還有日本留學的租房需要注意的細節詳解其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。

>>免費領全球留學白皮書，了解各大學報考條件、費用、開學時間、含金量<<