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    英國留學租房攻略!

    2025-07-10 19:06:54 來源:中國教育在線

    英國的學校大部分都能為留學生提供在校住宿服務,申請也非常簡單,拿到offer后向你的學校申請就好了。但是有些學校不提供房型選擇,分到什么樣的宿舍就是什么樣的。

    學校提供的宿舍安全有保障,服務齊全,對于剛到英國,自我獨立能力也不強的同學是不錯的選擇。但是學校公寓的價格高,學校管理也很嚴格,相對來說沒有那么自由。

    校外租房是大多留學生會選擇的,經濟、自由、方便。一般有兩個選擇,一個是租house,一個是租公寓,

    租房房型和戶型問題

    1.Ensuit

    ensuit是最普遍的房型,也是大部分留學生會選擇的房型。包bill,含有獨立衛生間,共享廚房、冰箱、餐廳。自己房間不大,但一個人生活足夠。四到六人share不等。

    Summer溫馨提示:申請ensuit時最好注明與中國人或者亞洲人生活在一起,不然遇到一些不洗鍋碗的印度人、黑人或者愛開party的歐美人就超級崩潰,價格約100-160磅/周,但像是倫敦這種大城市價格會偏高。

    優點:有獨衛、價格實惠

    缺點:

    1:冰箱不夠大 ,如果買菜和水果牛奶多一點,都沒地方放。

    2:洗衣服需要去洗衣房,價格的話洗衣機3磅一次,烘干2-4磅一次。

    2、shared bathroom

    共用衛生間、廚房,五到八人間都有可能,一般至少兩個公用衛生間。價格較便宜,約90到130磅/周。

    優點:價格低

    缺點:如果早上上學洗漱會擁擠

    3、studio

    獨立衛生間、廚房,適合喜歡獨居的同學。強烈推薦大家自己住studio啊,有自己的廚房和洗衣機太爽了有木有啊。價格的話倫敦以外的城市大概需要180到250磅/周。

    優點:冰箱夠大,適合愛囤食物的同學

    缺點:貴(貴是我們的缺點,不是它的缺點)

    4、House

    House普通居民住房,空間大、活動自如。但是不包bill,后續繳費可能會比較麻煩,也容易被坑。找到合適的舍友非常重要!價格與ensuit或studio差別不大,最好直接和房東交易。

    優點:住在社區,體驗當地文化,教會、鄰居social、花園打理

    缺點:自己交bill

    3.租房平臺

    Rightmove和Zoopla 英國當地最大的房屋租賃平臺

    4:房子押金

    英國法律規定中介不能收取任何中介費手續費。

    押金一般在你提交Offer form的時候中介會找你要一個Holding deposit為1周房租(如果房東不接受Offer押金會退還,或租客簽訂合同后7天內退還);Offer form被接受后一般需要交5周房租作為押金,退房后檢查10天內退還(中介收到押金后的30天內必須存放在TDS,等國家認可系統內,如退房時中介以不合理理由克扣押金即可向TDS提供申請立案)。

    5:租房合同

    合同必須清楚寫明房屋地址,合同期限,房租,雙方簽名,以及與終結的口頭協議包括是否水電費,以及損壞維修還有房屋稅等等。

    值得注意的是英國租金一般是按周價格招租,月價格結算,如一周300GBP的話,每月房租為300×52=15600GBP(一年52周)再÷12個月=1300GBP/月,而不是300×4=1200GBP/月。

    1.確定房源-需要特別去注意

    租房中第一步就是確定房源,然后約房東或中介看房,同學們一定要親自去看房,或者委托同學朋友去看房,拍照片。

    通過中介租房的話,先看清楚合同中關于中介費用的條款,以及房東信息是否真實。切忌通過張貼在超市、商店和馬路上的租賃信息來租房子,這種信息一般都不可信,靠譜的中介和房東非常重要,你可以找比較大型的租房公司或者是找自己相信的人來幫助你。

    找好房源后,再多確認一下周邊的環境設施,周邊超市,餐廳,健身房,還有交通是否便利。

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