一文速覽法國租房情況（下）

無論你是在法國留學、工作、還是長期旅游生活，首要解決的事情就是住房問題。上期我們詳細介紹了法國租房類型，那么如何在法國租房？在法國怎么租房子？法國租房多少錢一個月？法國租房網站/App有哪些？跟隨小亞咨詢師一起來看一下吧！

【法國租房途徑】

1、租房網站

現在越來越多的人通過租房網站找房，簡單方便，只需要動動手就能查詢到自己想要的房源。在法國也有很多的網站提供租房的服務，這些平臺的房源有的是房東自己發布的，也有的是中介發布的，當然也不排除有騙子的存在。

一般這些網站的搜索功能都很齊全，除了提供房源外，每個平臺的附加功能都各有特色，大家在租房前不妨先想想自己需要哪些功能，又或是花點時間多看幾個平臺，畢竟這些功能不用白不用！但是各個租房網站的規模大小不一，網站上的房源資品質良莠不齊，大家在篩選時一定要擦亮眼睛。

2、房屋中介

法國的租房中介在大街上比比皆是，現在在法國的中國租房中介企業發展的不錯，如果打定主意要通過租房中介來找房，一定要貨比三家，既然花錢了，那就慢慢等待好的房子。

在中介平臺上找房是需要手收取手續費的哦，所以如果手頭有點緊的小伙伴，也要提前考慮清楚~

3、社交論壇

另外，還可以通過社交網站（Facebook等）或是一些華人社區找房，例如：法國租房網、當地的華人朋友等。有的是即將離開為房東尋找租客的，也有的是中國房東提供房源的，這個時候大家沒有必要絞盡腦汁想法語，用中文交流也會順暢很多。

4、咨xún同學或咨詢師

學校內的同學或者咨詢師是大家接觸到最多的當地人了，他們可能會比中介更真誠的告訴你哪里租房便宜和地段好、安全。

無論通過什么渠道找房，都需要擦亮雙眼、提高警惕，注意詐騙陷阱。很多騙子利用人們急著找房的心理，通常只留郵件地址，聯系上之后會用假照片騙取房客信任，再要求房客在看房之前匯押金過來。在未知房東真實個人信息的情形下，一切先交錢再看房的行為都是耍流氓！

【法國租房網站/App推薦】

1.Leboncoin：法國最大的二手交易平臺，提供各種二手產品和租房信息，方便使用，包括中介和非中介房源。

2.PAP（Particulier àParticulier）：非中介租房信息網站，口碑好，房源品質高，沒有中介費，但房屋搶手，房東挑選租客，需提供擔保人信息。

3.Seloger：靠譜的租房網站，提供買房、租房和在線評估價格服務，所有房源需繳納中介費，頁面清晰，有在線評估頁面和實用細節，但中介費高，需注意黑中介。

4.Lokaviz：法國政府為學生提供的租房搜索引擎，可信度高，價格相對較低，無中介，提供租房注意事項，但房屋條目可能不多，需甄別信息。

5.Studapart：是KEDGE、NEOMA等多個商校的租房合作平臺，適合學生公寓的租住，比較有保障。

6.Superimmo：這個網站上提供買房和租房的房源，通過各種詳細信息的查詢可以找到多方面的房源。

7.Figaro Immobilier：這是費加羅旗下的租房公司，有費加羅的支持，這家房產公司也還是值得信賴的。

【法國租房多少錢一個月？】

根據地區，社區和物業類型等因素，整個法國的租金差異很大。帶家具的房屋通常會在費用中包含賬單，而帶家具的地方通常僅根據租金進行廣告宣傳。但是，并非總是如此，因此請確保預先檢查。

法國目前的平均租金為：

·一居室公寓每月525-665歐元；

·三居室公寓每月965-1300歐元

在人口較多，規模較大的城市中，成本較高。例如，巴黎目前的平均價格為：

·一居室公寓每月850-1150歐元；

·三居室公寓每月1750-2600歐元

房東被允許每年增加一次租金，這應該與通貨膨脹或租賃中指定的價格保持一致。漲幅不應大于INSEE季度發布的基準租金（IRL）的變化。

【法國租房注意事項】?

1.一定要選擇正規的房產中介，避免受騙。

2.所有先付錢再看房/簽合同的房東或中介都是耍流氓，大家也不要因為是熟人或者是同胞就輕易相信了，很多時候有些人就是故意“殺熟”的，把錢包捂得緊緊的。

3.大家在找房的時候一定要有耐心，很多時候高峰期房子都會很搶手，不過說不定某一個時機幸運就會降臨到你的頭上的~

4.仔細閱讀租房合同，尤其涉及房租，雜費，水電網，包不包括家具，平米數等問題。

5.不要貪圖小便宜，不要因為房租便宜就立刻動心了， 還是要多方面考量考量。

6.入住前檢查房屋內的設施。如果發現問題，請直接和房東溝通是否需要維修，相關破損要寫入合同中，否則等退房的時候，很可能房東會因設施損壞扣除你的押金。

7.選擇安全地段。不僅要考慮離學校的遠近，還應該考慮安全問題，有些地區的治安較差 ，甚至沒有大門，這些地方可能存在潛在的危險。

以上就是法國租房的大致攻略，愿大家都能在開學前順利找到心儀的住處。如果你對法國留學感興趣或想了解更多相關信息，歡迎隨時聯系本站歐亞教育的留學咨詢師進行咨xún。

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